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Droits & démarches

Étudiant : obtenir une caution par la garantie Visale

La garantie Visale est une caution accordée par Action logement à l'étudiant ou le jeune en alternance qui veut louer un logement. En cas d'impayés de loyer ou de charges, Action logement verse les sommes dues au bailleur. Action logement se fait ensuite rembourser par le locataire.

De quoi s'agit-il ?

La garantie Visale couvre les loyers et charges impayés du logement de l'étudiant ou du jeune en alternance (particuliers) :

  • dans la limite d'un loyer (charges comprises) de 1 500 € à Paris et de 1 300 € sur le reste du territoire (métropole et Dom),

  • dans la limite de 36 mensualités impayées.

Ce dispositif dispense le locataire d'apporter toute autre caution (particuliers) à son bailleur.

En cas d'impayés, Action logement rembourse le bailleur. Le locataire doit ensuite rembourser Action logement de toutes les sommes versées au bailleur selon un échéancier qui peut être aménagé en fonction de sa situation financière.

A noter

À noter

la garantie Visale remplace la caution locative étudiante (Clé) depuis 2018.

Conditions pour en bénéficier

Personnes concernées

Ce dispositif s'adresse à l'étudiant ou au jeune en alternance (particuliers) :

  • d'au moins 18 ans et de moins de 31 ans,

  • pouvant justifier de son inscription dans un établissement post-secondaire pour l'année scolaire en cours.

Logement concerné

La plupart des types de logement ouvre droit à Visale (parc privé ou social, logement conventionné ou non).

Pour être éligible, le loyer (hors charges) du logement ne doit pas dépasser un plafond, qui dépend de la région où est situé le logement.

Cas général

La garantie Visale est accordée si le montant du loyer (charges comprises) est inférieur ou égal à 600 €.

Toutefois, en cas de loyer supérieur à 600 €, la garantie Visale peut être accordée à la condition que l'étudiant ou l'alternant justifie de ressources mensuelles supérieures à 1200 € par mois au moyen :

  • pour l'étudiant boursier : notification définitive ou provisoire de bourse d’État pour l'année scolaire en cours et les justificatifs relatifs à ses revenus (contrat de travail, bulletins de salaire, ...).

  • pour le jeune en alternance : copie de son contrat d'apprentissage ou de professionnalisation et le bulletin de salaire du mois de la demande de visa.

Le demandeur de la garantie Visale peut justifier de ce montant de ressources par :

  • ses revenus d'activité,

  • l'allocation Pôle Emploi,

  • les indemnités journalières,

  • l'allocation logement,

  • les allocations familiales (particuliers).

En Île-de-France

La garantie Visale est accordée si le montant du loyer (charges comprises) est inférieur ou égal à 800 €.

Toutefois, en cas de loyer (charges comprises) supérieur à 800 €, la garantie Visale peut être accordée à la condition que l'étudiant ou l'alternant justifie de ressources mensuelles supérieures à 1600 € par mois au moyen :

  • pour l'étudiant boursier : notification définitive ou provisoire de bourse d’État pour l'année scolaire en cours et les justificatifs relatifs à ses revenus (contrat de travail, bulletins de salaire, ...).

  • pour le jeune en alternance : copie de son contrat d'apprentissage ou de professionnalisation et le bulletin de salaire du mois de la demande de visa.

Le demandeur de la garantie Visale peut justifier de ce montant de ressources par :

  • ses revenus d'activité,

  • l'allocation Pôle Emploi,

  • les indemnités journalières,

  • l'allocation logement,

  • les allocations familiales (particuliers).

Démarche

L'adhésion à ce dispositif doit être faite avant la signature du bail.

Création d'un espace personnel

Pour pouvoir bénéficier de la garantie Visale, l'étudiant ou le jeune en alternance (particuliers) doit créer son espace personnel sur le site Visale.fr.

  • Garantie Visale - Téléservice
  • Après avoir complété le formulaire, il fait en ligne sa demande de visa à Action logement.

    Instruction de la demande

    Action logement vérifie que l'étudiant ou le jeune en alternance remplit bien les conditions pour bénéficier de la garantie. Si tel est le cas, Action logement lui délivre un visa dans les 2 jours ouvrés.

    Il est informé par mail ou SMS de la disponibilité de son visa dans son espace personnel du site Visale.fr.

    Coût du service

    Visale est un service totalement gratuit.

    Cumul avec d'autres aides

    Le locataire peut également bénéficier :

    Le jeune en alternance (particuliers) peut également percevoir l'aide mobili-jeune (particuliers) pour réduire le montant de son loyer.

    Pour en savoir plus